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新疆廠房建設中的鋼結構抗震房的選購指南

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新疆廠房建設中的鋼結構抗震房的選購指南

發布日期:2019-11-01 00:00 來源:http://www.wyou521.cn 點擊:

第一,鋼結構住宅抗震力強。住宅最常見的建築結構形式主要包括:鋼結構、框架結構、磚混結構。其中,鋼結構住宅抗震力最強,框架結構次之,磚混結構最後。


    


第二,了解建築材料的質量好壞。住宅抗震性能的高低主要取決於建材質量的好壞,包括鋼材的抗拉強度、構造柱、芯柱、圈梁等各類構件要求的不同,都會影響房屋的抗震性。由於房屋的抗震設施集中在混凝土結構剪力牆、梁和樓板,所以購房者如有條件,可多了解房屋這幾方麵的情況。在驗收房屋時,幾點建議可供參考:l、檢查梁柱之接合處,有否產生龜裂的情形,如有,其縫隙不得大於一張名片的厚度;2、結構處鋼筋不得外露;3、建築物地下室,牆麵不得有滲水情形出現;4、注意混凝土是否光滑、開裂,如發現問題,應讓施工方及時修補。


  


第三,躍層、複式和錯層戶型抗震弱。根據戶型圖,縱牆承重布局抗震性能差,橫牆承重抗震性能較好。躍層、複式和錯層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無法比擬的優勢,但是從抗震的能力上來講,平層的房子抗震性最好,低層的就比高層房子抗震強。如寫字樓的抗新疆廠房建設震性就比一般低層住宅抗震能力弱,寫字樓多位辦公室,牆麵所占比例小,而且現在多數寫字樓采光使用大麵積窗戶設計,相應地就縮減了牆的麵積。


  


第四,查看房子"證件"是否齊全。開發商是否能提供商品住宅樓的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等相關文件。在這些文件中,對於包括防震抗震性在內的房屋安全性能都會有較具體的說明。另外查驗開發建設單位的相新疆廠房建設關驗收手續,也是購房者對房屋的防震抗性能進行考察的最簡單也是最有效的方法。


  


第五,居家裝修要注意防震。近年來居室裝修方興未艾,但與此同時也產生了一些忽視防震的現象,如砸掉承重牆,一般情況下,如果一樓的一戶居民將承重牆大麵積拆除,將導致該樓的抗震性能減弱和負荷應力出現異常,如果此時發生八級地震,樓體很可能會發生整體坍塌。


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